Canolfan Cynnyrch

Manylion Cynnyrch

Beth yw Benthyciad Cydymffurfio confensiynol?

Benthyciad sy'n cydymffurfio yw morgais gyda thelerau ac amodau sy'n cwrdd â meini prawf ariannu Fannie Mae a Freddie Mac.Ni all benthyciadau cydymffurfio fod yn fwy na therfyn doler penodol, sy'n newid o flwyddyn i flwyddyn.Yn 2022, y terfyn yw $647,200 ar gyfer y rhan fwyaf o rannau'r UD ond mae'n uwch mewn rhai ardaloedd drutach.Gallwch chwilio ar y rhyngrwyd am bob benthyciad sirol sy'n cydymffurfio â therfynau benthyciad ar gyfer y flwyddyn gyfredol.

Mae cenhadaeth Fannie Mae a Freddie Mac yn golygu eu bod yn prynu'r mwyafrif o'r morgeisi sy'n cael eu rhoi gan fanciau.Ond er mwyn eu derbyn, nis gallant fod i gyd yn ewyllysgar;mae'n rhaid iddynt gael eu safoni a'u gwneud o dan ganllawiau penodol.Dyna lle mae'r rhan gydymffurfio yn dod i mewn, a pham mae cymaint o reolau tanysgrifennu gyda'r benthyciadau hyn: mater i safoni'r benthyciadau fel y gall Fannie Mae a Freddie Mac eu prynu.

Beth yw'r mathau o Fenthyciadau Cydymffurfio AAA?

Efallai y byddwch yn gweld benthycwyr morgeisi tai yn cynnig prisiau gwahanol i chi ar gyfer “Benthyciad Cydymffurfio Cyffredinol” a “Benthyciad Blans Uchel”.Mewn gwirionedd, gelwir y ddwy raglen yn Cadarnhau Benthyciad.

Beth yw'r gwahaniaethau rhwng Benthyciad Cydymffurfio a Benthyciad Anghydffurfio?

Mae yna wahanol ddosbarthiadau o fenthyciadau y gallwch eu defnyddio i brynu cartref, a benthyciadau cydymffurfio ac anghydffurfio yw'r rhai mwyaf cyffredin.Mae benthyciad cydymffurfio yn bodloni'r canllawiau i'w werthu i naill ai Fannie Mae neu Freddie Mac, dau o'r prynwyr morgeisi mwyaf yn yr Unol Daleithiau Benthyciadau anghydffurfio, ar y llaw arall, yw'r rhai nad ydynt yn cydymffurfio â'r canllawiau hynny, felly ni allant fod. gwerthu i Fannie Mae neu Freddie Mac.
Mae pob morgais yn dod o dan un o'r ddau ymbarél hyn—maent naill ai'n cydymffurfio â chanllawiau Fannie a Freddie, neu nid ydynt.Mae'r gwahaniaethau rhwng y ddau hyn yn arwain at rai ôl-effeithiau diddorol sy'n effeithio arnoch chi - y prynwr.


  • Pâr o:
  • Nesaf: