Ceisiadau Morgeisi
Wedi neidio yn yr Arolwg Wythnosol MBA diweddaraf
05/05/2022
Yn ôl y data diweddaraf o Arolwg Cais Morgeisi Wythnosol Cymdeithas y Bancwyr Morgeisi (MBA) ar gyfer yr wythnos a ddaeth i ben ar Ebrill 29, 2022, cynyddodd ceisiadau morgais 2.5% o wythnos yn ôl ar ôl tuedd ar i lawr wyth wythnos.
Er bod Mynegai Cyfansawdd y Farchnad, sef mesur o nifer y ceisiadau am fenthyciadau morgais, yn dangos cynnydd wedi'i addasu'n dymhorol, cynyddodd nifer y ceisiadau heb eu haddasu o gymharu â'r wythnos flaenorol.
Cynyddodd cyfran yr ail-ariannu mewn gweithgarwch morgais gyfanswm nifer y ceisiadau o'r wythnos flaenorol.Cynyddodd cyfanswm nifer y ceisiadau am y gyfran o weithgareddau morgais cyfradd llog addasadwy (ARM).
Fodd bynnag, mae cyfanswm ceisiadau FHA a chyfran VA o gyfanswm y ceisiadau hefyd wedi gostwng.
Cododd y gyfradd gontract gyfartalog ar gyfer morgais cyfradd sefydlog 30 mlynedd gyda balansau benthyciad cydymffurfiol, ac mae pwynt benthyciad cymhareb benthyciad-i-werth (LTV) yn gostwng.Mae cyfraddau llog effeithiol wedi cynyddu y dyddiau hyn.
Cynyddodd cyfraddau contract cyfartalog ar gyfer morgeisi cyfradd sefydlog 30 mlynedd gyda balansau benthyciad jumbo a gostyngodd pwyntiau ar gyfer benthyciadau LTV.Mae cyfraddau effeithiol hefyd wedi cynyddu'n ddiweddar.
Fel y dywedodd Is-lywydd Cyswllt MBA ar gyfer Rhagweld Economaidd a Diwydiant Joel Kan unwaith, parhaodd y mwyafrif o gyfraddau morgais yn arolwg MBA i godi, gyda’r gyfradd sefydlog 30 mlynedd yn cyrraedd ei lefel uchaf ers mis Mawrth 2020 ar 3.78%.Er gwaethaf y cynnydd mewn cyfraddau, cynyddodd ceisiadau ailgyllido o hyd oherwydd ymchwydd mewn cymwysiadau confensiynol.Efallai bod nifer y ceisiadau wedi gweld peth anwadalrwydd yn ddiweddar wrth i’r wythnosau yr effeithiwyd arnynt gan wyliau a benthycwyr yn ceisio cael eu hail-ariannu cyn i gyfraddau symud yn uwch.
Cynyddodd ceisiadau prynu hefyd, ond maent yn dal yn is na blwyddyn yn ôl.Roedd maint benthyciad prynu cyfartalog wedi cyrraedd arolwg newydd yn uchel unwaith eto.Parhaodd lefelau rhestr eiddo ystyfnig o isel a thwf cyflym mewn prisiau cartref i yrru maint benthyciad cyfartalog yn uwch.
Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.
Amser postio: Mai-06-2022