Yn yr Unol Daleithiau, bydd llawer o fuddsoddwyr yn aml yn uwchraddio ac yn disodli tai buddsoddi, a fydd yn cynhyrchu treth ar werth uchel a threth incwm cyfalaf yn y broses o fasnachu, sy'n aneconomaidd iawn.Fodd bynnag, mae'r IRS wedi cyhoeddi polisi o osgoi treth cyfreithiol wrth brynu a gwerthu tai buddsoddi, hynny yw, defnyddio cyfrif cyfnewid 1031.
Beth yw cyfrif cyfnewid 1031?Yn gyffredinol, cyfrif cyfnewid 1031 yw'r arian o werthu tŷ buddsoddi yn cael ei drosglwyddo i'r cyfrif escrow 1031, ac yna defnyddir yr arian i brynu tŷ buddsoddi â gwerth cymharol uwch.Yna gall y tŷ buddsoddi a werthir ohirio talu treth ar werth a threth incwm cyfalaf, a gellir defnyddio'r cyfrif cyfnewid 1031 am gyfnod amhenodol heb gyfyngiadau ar amlder ac amlder, hynny yw, gellir gohirio'r dreth am gyfnod amhenodol, Mae'n cyfateb i eithriad treth .
Rydym yn cynnig rhaglen llif arian “DSCR” buddsoddwr nad yw'n QM i'n hymgeiswyr, sy'n addas ar gyfer y math hwn o weithrediad.
Amser post: Ionawr-21-2022