Canolfan Cynnyrch

Manylion Cynnyrch

未标题-9

Trosolwg

Rhaglen asedau poblogaidd.Mae gan y benthyciwr swm penodol o asedau, a all gwmpasu'r pris prynu neu swm y benthyciad a'r gost cau.Dim angen gwybodaeth cyflogaeth;Dim DTI.

Uchafbwyntiau'r Rhaglen

1) Hyd at 75% LTV;
2) Hyd at swm benthyciad $4M;
3) Prif breswylfa yn unig;
4) Dim cyfyngiadau ar nifer yr eiddo a ariennir;
5) O leiaf 6 mis o arian wrth gefn o gronfeydd y benthyciwr ei hun.

Beth yw ATR-In-Llawn?

Mae'r rhaglen ATR-In-Full hefyd yn rhaglen asedau, sy'n gymwys gydag ased yn unig.

Ni fyddwn yn cyfrifo DTI ar gyfer ymgeiswyr sy'n gymwys trwy brofi Assets yn unig (“ATR-In-Full”).Ar gyfer y rhaglen hon, gallwch adael yr adran incwm yn wag ar y cais am fenthyciad gan nad yw'n berthnasol i'r rhaglen hon.

Cymhwyster

Isod mae'r dulliau cyfrifo:
Ar gyfer benthyciad prynu, rhaid i gyfanswm yr asedau caniataol gyfateb i'r pris prynu ynghyd ag unrhyw a phob cost cau.
Asedau >= Pris prynu + yr holl gostau cau
Ar gyfer benthyciad ailgyllido, rhaid i gyfanswm yr asedau caniataol gyfateb i swm llawn y benthyciad ynghyd â chostau cau.
Asedau >= Swm y benthyciad + cost cau

Gweler y cymhwyster senarios isod, gallwch gyfeirio at y dulliau cyfrifo i weld a allwch chi fod yn gymwys yn gyntaf cyn gwneud cais am fenthyciadau gyda benthycwyr:

Senario 1: Pris prynu ynghyd â chostau cau = $768,500.Asedau sydd ar gael = $700,000 (arbedion) ynghyd â $45,000 (50% o'r IRA) = $748,000.Yn fyr o $20,500.Os yw'r benthyciwr yn 59.5 neu'n hŷn, byddai asedau cymwys yn $700,000 + $54,000 (60% o'r IRA) = $754,000 ac yn fyr o $14,500.

Senario 2: Swm y benthyciad ynghyd â chostau cau = $518,500.Asedau sydd ar gael = $370,000 (arbedion) + $100,000 (50% o'r IRA) = $470,000.Yn fyr o $48,500.Os yw'r benthyciwr yn 59.5 neu'n hŷn, mae asedau cymwys = $370,000 + $120,000 (60% o'r IRA) = $490,000 ac yn fyr o $28,500.

Asedau Cymwys

Arian parod, stociau, bondiau ac asedau hylifol personol (dim eiddo) = 100%.
Cyfrifon ymddeol = 50% os yn 59 neu iau a 60% os yn hŷn.
Dim arian busnes.


  • Pâr o:
  • Nesaf: