10/24/2023

Ym myd eiddo tiriog a pherchentyaeth, un o'r camau mwyaf hanfodol yw gwneud cais am fenthyciad gyda benthyciwr morgeisi.Gall y broses ymddangos yn gymhleth ac yn cymryd llawer o amser, ond gall deall yr amserlen eich helpu i'w llywio'n hyderus.Yn yr erthygl hon, byddwn yn ymchwilio i ba mor hir y mae'n ei gymryd fel arfer i wneud cais am fenthyciad gyda benthyciwr morgais.

Y Broses Ymgeisio

Y cam cyntaf i sicrhau morgais yw gwneud cais gyda benthyciwr morgeisi.Mae'r broses hon yn cynnwys sawl cam allweddol:

Paratoi (1-2 wythnos): Cyn gwneud cais, dylai darpar fenthycwyr gasglu dogfennau ariannol angenrheidiol, megis bonion cyflog, ffurflenni treth, a datganiadau banc.Gall hyn gymryd rhwng wythnos a phythefnos, yn dibynnu ar ba mor drefnus yw eich cofnodion ariannol.

Dewis Benthyciwr (1-2 wythnos): Mae dewis y benthyciwr morgeisi cywir yn hollbwysig.Mae'n ddoeth treulio amser yn ymchwilio i fenthycwyr a chymharu eu cyfraddau a'u telerau.Gall y cam hwn hefyd gymryd wythnos i bythefnos.

Rhag-gymeradwyaeth (1-3 diwrnod): Unwaith y byddwch wedi dewis benthyciwr, gallwch ofyn am gymeradwyaeth ymlaen llaw.Bydd y benthyciwr yn adolygu eich gwybodaeth ariannol a'ch hanes credyd i ddarparu llythyr cyn cymeradwyo.Mae'r broses hon fel arfer yn cymryd un i dri diwrnod.

Cais Cyflawn (1-2 ddiwrnod): Ar ôl cymeradwyo ymlaen llaw, bydd angen i chi gyflwyno cais ffurfiol am forgais, sy'n cynnwys gwybodaeth ariannol fanylach.Gall y broses hon gymryd wythnos i bythefnos, yn dibynnu ar eich ymatebolrwydd wrth ddarparu'r dogfennau y gofynnir amdanynt.

Prosesu Benthyciad (1-2 wythnos)

Y cam nesaf yw prosesu'r benthyciad, pan fydd y benthyciwr yn adolygu'ch cais ac yn cynnal asesiad trylwyr o'ch teilyngdod credyd a'r eiddo rydych chi'n bwriadu ei brynu.Gall y cam hwn gymryd dwy i bedair wythnos, ac mae’r ffactorau allweddol sy’n dylanwadu ar y cyfnod yn cynnwys:

Dilysu Dogfennau (1-2 ddiwrnod): Mae benthycwyr yn craffu ar eich dogfennau ariannol, hanes cyflogaeth ac adroddiadau credyd.Gall y broses ddilysu hon gymryd wythnos i bythefnos.

Arfarniad (2-3 wythnos): Bydd y benthyciwr yn trefnu gwerthusiad o'r eiddo i bennu ei werth.Gall y cam hwn gymryd dwy neu dair wythnos a gall fod yn amodol ar argaeledd gwerthuswyr.

Tanysgrifennu (1-2 wythnos): Mae gwarantwyr yn asesu pob agwedd ar y cais am fenthyciad, gan sicrhau ei fod yn bodloni meini prawf y benthyciwr.Mae'r cam hwn fel arfer yn cymryd un i bythefnos.

Yn cau (1-2 wythnos)

Unwaith y bydd eich cais am fenthyciad wedi'i gymeradwyo, y cam olaf yw'r broses gloi.Mae hyn yn golygu llofnodi'r dogfennau angenrheidiol a sicrhau'r morgais.Mae’r broses gau fel arfer yn cymryd un i bythefnos a gall gynnwys y canlynol:

Paratoi Dogfennau (3-5 diwrnod): Mae benthycwyr yn paratoi'r dogfennau benthyciad ar gyfer eich adolygiad a llofnod, sydd fel arfer yn cymryd tri i bum diwrnod.

Apwyntiad Cloi (1-2 ddiwrnod): Byddwch yn trefnu apwyntiad cau gyda'r cwmni teitl neu'r atwrnai i lofnodi'r gwaith papur.Mae'r cam hwn fel arfer yn cymryd un i ddau ddiwrnod.

Ariannu (1-2 diwrnod): Ar ôl arwyddo, mae'r benthyciwr yn talu'r arian i'r gwerthwr, a byddwch yn dod yn berchennog balch ar eich cartref newydd.Mae'r broses hon fel arfer yn cymryd un i ddau ddiwrnod.

I gloi, gall yr amser y mae'n ei gymryd i wneud cais am fenthyciad gyda benthyciwr morgais amrywio'n sylweddol yn dibynnu ar eich parodrwydd, prosesau'r benthyciwr, a ffactorau amrywiol eraill.Er y gall yr amserlen gyffredinol amrywio o 30 i 60 diwrnod, gall ymgeiswyr rhagweithiol a threfnus gwblhau'r broses yn fwy effeithlon.

Os ydych yn bwriadu gwneud cais am fenthyciad gyda benthyciwr morgais, gall deall y llinellau amser hyn a bod yn barod helpu i symleiddio'r broses a gwneud eich taith prynu cartref yn llyfnach.

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.