11/15/2023

A all gwladolyn tramor gael cartref bach ei hun?A all trigolion nad ydynt yn UDA heb gerdyn adnabod brynu tai yn yr Unol Daleithiau?Os mai dyna yw eich pryder, yn bendant ni ddylech golli'r canllaw eithaf hwn!Bydd yn eich helpu i ddeall y paratoadau a'r prosesau sydd eu hangen i wladolion tramor brynu tai yng Nghaliffornia.

A all gwladolion tramor brynu tai yn yr Unol Daleithiau heb brawf adnabod gan yr UD?

Oes!Nid yw gwladolion tramor yn wynebu bron unrhyw gyfyngiadau wrth fuddsoddi neu brynu eiddo yn yr Unol Daleithiau.Fodd bynnag, mae'r rhan fwyaf o brynwyr tramor yn meddwl ar gam na all dinasyddion nad ydynt yn UDA wneud cais am forgeisi.Yn gyffredinol, gall dinasyddion neu drigolion nad ydynt yn UDA, y rhai sy'n dod i mewn gyda fisas B1 / B2, neu hyd yn oed y rhai heb unrhyw fisas mynediad o'r tu allan i'r UD wneud cais am fenthyciadau gwladolion tramor.Felly, pan fo cyfraddau morgais o fewn eich cyllideb, dylai prynwyr sy’n wladolion tramor ystyried cymryd benthyciad i brynu cartref.

I brynu tŷ gyda benthyciad, a oes angen i mi fod yn yr Unol Daleithiau?
Gallwn ni yn AAA Lendings dderbyn llofnodion mewn llysgenadaethau.

Faint yw'r taliad i lawr ar gyfer rhaglen gwladolion tramor?Beth yw cyfradd y morgais?
Mae ein cynnyrch P&L Hunan-baratoi yn AAA Lendings yn derbyn ceisiadau am fenthyciad gan wladolion tramor, a gall benthycwyr wneud cais gydag isafswm o 30% o daliad i lawr.Wrth gwrs, gall taliad i lawr mwy a swm benthyciad llai sicrhau pris mwy boddhaol.

Felly, beth yw aHunan Baratoi P&L?

Mae Elw a Cholled Hunan-Barodedig (P&L), a elwir hefyd yn “ddatganiad incwm,” yn grynodeb o incwm a threuliau unigolyn dros gyfnod o amser.Yn AAA Benthyca, rydym yn caniatáu i gleientiaid ddefnyddio eu P&L Hunan Baratoi yn lle dogfennau incwm i gael benthyciad cartref.

Pa baratoadau sydd eu hangen ar gyfer gwladolion tramor neu P&L Hunan Barod wrth wneud cais am fenthyciad cartref?
Cymryd einHunan Baratoi P&Lcynnyrch fel enghraifft:
1.Mae angen i gleientiaid ddarparu Datganiad P&L blwyddyn lawn i YTD + 2022 wedi'i gwblhau gan CPA neu fenthyciwr.
2.A copi o'r pasbort, I-94, a VISA dilys (Ni chaniateir mathau F-1 a F-2).
3. Copi o'r pasbort a naill ai I-94W neu brawf o Gymeradwyaeth ESTA yn ofynnol ar gyfer benthycwyr.

Fel gwladolyn tramor heb asedau yn yr Unol Daleithiau, a allaf ddefnyddio fy asedau tramor ar gyfer y taliad i lawr y benthyciad a chostau setlo?
Rhaid trosglwyddo asedau tramor a ddefnyddir ar gyfer taliad is, costau cau, a/neu gronfeydd wrth gefn i gyfrif sefydliadol yn yr UD cyn archebu dogfennau benthyciad.

Fel gwladolyn tramor, a oes angen i mi hefyd ddarparu cofnodion credyd neu unrhyw ddogfennau credyd?
Oes, mae angen i gleientiaid ddarparu cofnodion trafodion cerdyn credyd, datganiadau cyfrif banc o'r tri mis diwethaf, neu hyd yn oed gofnodion ffôn.Gellir gweld taliadau hirdymor ar gyfer trydan, dŵr, a rhyngrwyd hefyd fel cofnodion trafodion hirdymor.

Beth yw'r broses i wladolyn tramor brynu tŷ yn yr Unol Daleithiau?
1.Cysylltwch â'r benthyciwr i gael llythyr cyn cymeradwyo
2.Dewiswch y tŷ cywir a'r gwerthwr tai go iawn
3.Gwnewch gynnig ar dŷ
4.Dewiswch eich hoff swyddog benthyciadau AAA Benthyca i wneud cais am fenthyciad cartref
5.Arhoswch am gymeradwyaeth benthyciad AAA Benthyca

Fel gwladolyn tramor, faint sydd angen i mi ei dalu am y benthyciad?
Mae ein ffioedd ar Fenthyciadau AAA yn syml ac yn dryloyw, dim ond angen ffi brosesu benodol a ffi warantu.Oherwydd ein prosesu mewnol a'n tanysgrifennu, mae ein costau'n llawer is na benthycwyr trydydd parti eraill.

Os ydw i'n wladolyn tramor gydag amgylchiadau arbennig, a fydd y broses benthyca yn cymryd mwy o amser?
Dim o gwbl, byddwn ni yn AAA Lendings yn adolygu'r dogfennau a gyflwynwyd gennych yn gyflym ac fel arfer yn cau benthyciadau o fewn tair wythnos ar gyfartaledd.

Am Fenthyciadau AAA
Wedi'i sefydlu yn 2007, mae AAA Lendings wedi dod yn fenthyciwr morgeisi blaenllaw gyda dros 15 mlynedd o ragoriaeth.Ein conglfaen yw darparu gwasanaeth heb ei ail a dibynadwyedd, gan sicrhau boddhad mwyaf ein cleientiaid.

Yn arbenigo mewn ystod eang o gynhyrchion nad ydynt yn QM - gan gynnwysDim Doc Dim Credyd, Hunan Baratoi P&L, WVOE, DSCR, Datganiadau Banc, Jumbo, HELOC, Cau Diwedd yr Ailrhaglenni—rydym yn arwain yn y farchnad benthyciadau 'Di-QM'.Rydym yn deall cymhlethdodau sicrhau benthyciadau ac mae gennym 'Arsenal Benthyciad' amrywiol i gwrdd â'r heriau hyn.Mae ein mynediad cynnar i'r farchnad Di-QM wedi rhoi arbenigedd unigryw i ni.Mae ein hymdrechion arloesol yn golygu ein bod yn deall eich anghenion ariannol penodol.Gyda Benthyciadau AAA, mae cyrraedd eich nodau ariannol yn symlach ac yn fwy cyraeddadwy.

Rydym wedi cynorthwyo bron i 50,000 o deuluoedd i wireddu eu breuddwydion ariannol, gyda threuliau benthyciad yn fwy na $20 biliwn.Mae ein presenoldeb sylweddol mewn lleoliadau allweddol fel AZ, CA, DC, FL, NV, a TX yn ein galluogi i wasanaethu demograffig eang.

Gyda dros 100 o asiantau ymroddedig a thimau gwarantu ac arfarnu mewnol, rydym yn sicrhau proses fenthyciadau symlach a di-straen.

Fideo:A all dinesydd tramor fod yn berchen ar gartref yng Nghaliffornia?Y Canllaw Terfynol ar gyfer Prynwyr Gwladol Tramor

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.