12/05/2023

Ydych chi erioed wedi cael eich drysu gan y term “HELOC” ac wedi meddwl tybed sut y gallai fod o fudd i chi?Neu a ydych chi wedi baglu ar delerau ychwanegol fel “dim cosb ragdaledig” a “chost cau isel” ac wedi meddwl tybed sut y gallent fod yn fanteisiol mewn senario benthyca?Mae'n bryd datod y termau hyn!

Beth yw HELOC

HELOC, talfyriad ar gyfer llinell gredyd ecwiti cartref, yn fath o ail forgais sy'n caniatáu i berchnogion tai fenthyg arian yn erbyn ecwiti eu cartref.Mae ecwiti eich cartref yn cael ei gyfrifo drwy dynnu unrhyw fenthyciadau neu forgeisi presennol o werth marchnad cyfredol eich cartref.Defnyddir HELOCs yn aml ar gyfer treuliau mawr fel gwelliannau cartref, hyfforddiant coleg, neu hyd yn oed dalu dyled llog uchel.

Mae Helocs yn gweithredu rhywfaint fel cerdyn credyd, lle mae gennych derfyn credyd (yn seiliedig ar eich ecwiti cartref) a gall fenthyg hyd at y terfyn hwnnw yn ystod “cyfnod tynnu” - deng mlynedd yn aml.Yn dilyn hyn, mae'r cyfnod ad -dalu yn dechrau, yn nodweddiadol pymtheg i ugain mlynedd.

Dim cosb ragdaledig

Mae cosb ragdaledig, a elwir hefyd yn gosb rhagdalu, yn ddarpariaeth mewn contract morgais sy'n nodi y codir ffi ar y benthyciwr os bydd yn talu'r morgais cyn cyfnod penodol o amser.Mae benthycwyr yn defnyddio cosbau rhagdalu i ddiogelu eu hunain rhag colli incwm llog a fyddai wedi cael ei dalu dros oes y benthyciad.

Un o'r agweddau sy'n gwneud aHELOChyd yn oed yn fwy ffafriol yw'r nodwedd “Dim Cosb Rhagdaledig”.Mae'r agwedd hon yn syml yn golygu y gallwch dalu balans eich benthyciad HELOC yn gynharach na'ch tymor heb unrhyw gosbau ariannol ychwanegol.Mae hyn yn arbennig o fuddiol os oes gennych fewnlifiad sydyn o arian parod ac eisiau lleihau eich balans benthyciad ac arbed ar daliadau llog yn y dyfodol.

Cost cau isel

Costau cau yw'r amrywiol ffioedd a threuliau sy'n cael eu talu ar ddiwedd trafodiad eiddo tiriog pan drosglwyddir y teitl i'r eiddo o'r gwerthwr i'r prynwr.Yn nodweddiadol maent rhwng 2% a 5% o bris prynu'r eiddo ond gallant amrywio ar sail lleoliad yr eiddo a'r math o fenthyciad.

O ran benthyciadau neu forgeisiau, gall costau cau ddod yn syndod annymunol weithiau.Mae'r rhain yn ffioedd ar ben y benthyciad sy'n nodweddiadol yn gysylltiedig ag arfarnu, tarddiad neu ffioedd cyfreithiol, a all yn sicr adio i fyny.Beth sy'n gwneud einHELOChyd yn oed yn fwy deniadol yw'r posibilrwydd o Gostau Cau Isel.Ffi gwasanaethau Cau Teitl a Escrow $370-$650 (yn cau gyda'r Cwmni Teitl y mae'n rhaid ei ddynodi gan AAA BENTHYCIADAU).

Pethau i'w Cofio

Er bod manteisionHELOC, Dim cosb ragdaledig, a chost cau isel yn amlwg, mae'n werth nodi bod Helocs yn dod â'u set eu hunain o risgiau.Oherwydd bod eich cartref yn gweithredu fel cyfochrog, gall methu ag ad -dalu'r benthyciad olygu colli'ch cartref.Mae hefyd yn bwysig deall y cyfraddau llog amrywiol sy'n gysylltiedig â HELOCs.Felly mae'n hanfodol ystyried y peryglon posibl hyn ochr yn ochr â'r buddion cyn gwneud penderfyniad ynghylch ai HELOC yw'r opsiwn cywir i chi.

I gloi, gan ddefnyddio aHELOCgall fod yn ffordd effeithiol o fanteisio ar ecwiti eich cartref ar gyfer treuliau mawr.Mae ei nodweddion fel dim cosb ragdaledig yn darparu hyblygrwydd yn eich cynllun ad -dalu, ac mae costau cau isel yn lleihau eich dyled gyffredinol.Fodd bynnag, mae bob amser yn ddoeth deall yn llawn ac ystyried telerau unrhyw fenthyciad cyn i chi lofnodi ar y llinell doredig.

Am Fenthyciadau AAA

Wedi'i sefydlu yn 2007, mae benthyciadau AAA wedi dod yn fenthyciwr morgais blaenllaw gyda dros 15 mlynedd o ragoriaeth.Mae ein conglfaen yn darparu gwasanaeth a dibynadwyedd digymar, gan sicrhau boddhad mwyaf ein cleientiaid.

Yn arbenigo mewn ystod eang o gynhyrchion nad ydynt yn QM-gan gynnwysDim Doc Dim Credyd, Hunan Baratoi P&L, WVOE, DSCR, Datganiadau Banc, Jumbo, HELOC, Cau Diwedd yr Ailrhaglenni—rydym yn arwain yn y farchnad benthyciadau 'Di-QM'.Rydym yn deall cymhlethdodau sicrhau benthyciadau ac mae gennym 'arsenal benthyciad' amrywiol i gwrdd â'r heriau hyn.Mae ein mynediad cynnar i'r farchnad nad yw'n QM wedi rhoi arbenigedd unigryw inni.Mae ein hymdrechion arloesol yn golygu ein bod yn deall eich anghenion ariannol penodol.Gyda benthyciadau AAA, mae cyrraedd eich nodau ariannol yn symlach ac yn fwy cyraeddadwy.

Rydym wedi cynorthwyo bron i 50,000 o deuluoedd i wireddu eu breuddwydion ariannol, gyda thaliadau benthyciad yn rhagori ar $ 20 biliwn.Mae ein presenoldeb arwyddocaol mewn lleoliadau allweddol fel AZ, CA, DC, FL, NV, a TX yn caniatáu inni wasanaethu demograffig eang.

Gyda dros 100 o asiantau ymroddedig a thimau tanysgrifennu ac arfarnu mewnol, rydym yn sicrhau proses fenthyciad symlach a di-straen.

Fideo:HELOC - Ateb Eich Ymholiadau

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA Lendings;Cymerwyd peth o'r lluniau o'r Rhyngrwyd, ni chynrychiolir safle'r wefan ac ni chaniateir eu hailargraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyfystyr â chyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farnau, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.