08/14/2023

I. Arbed Arian ar Eich Benthyciad Cartref Cyntaf
Ar gyfer benthycwyr cyflogedig, mae cael benthyciad cartref am y tro cyntaf yn benderfyniad ariannol mawr.

Mae’r term “prynwr cartref tro cyntaf” fel arfer yn cyfeirio at rywun sy’n prynu eiddo am y tro cyntaf, neu sydd heb fod yn berchen ar unrhyw eiddo yn ystod y tair blynedd diwethaf.Mae p'un a ydych yn brynwr cartref am y tro cyntaf yn dibynnu'n bennaf ar eich hanes o fod yn berchen ar eiddo.Dyma rai meini prawf y gallwch eu defnyddio i benderfynu ar eich statws:

- Nid ydych erioed wedi bod yn berchen ar unrhyw eiddo: Os nad ydych erioed wedi prynu eiddo o'r blaen, fe'ch ystyrir yn brynwr cartref am y tro cyntaf.
- Nid ydych wedi bod yn berchen ar unrhyw eiddo yn y tair blynedd diwethaf: Hyd yn oed os ydych wedi bod yn berchen ar eiddo o'r blaen, os yw dros dair blynedd ers i chi werthu'r eiddo, efallai y byddwch hefyd yn cael eich ystyried yn brynwr cartref tro cyntaf.
- Dim ond eiddo gyda'ch priod yr oeddech chi'n berchen arno yn y gorffennol: Os oeddech chi'n briod ac yn cyd-berchnogi eiddo gyda'ch priod, ond nawr yn sengl ac nad ydych chi'n berchen ar unrhyw eiddo ar eich pen eich hun, efallai y byddwch chi'n cael eich ystyried yn brynwr cartref am y tro cyntaf.

Gall y strategaethau ymarferol canlynol eich helpu chi, fel benthyciwr cyflogedig, i arbed arian:
Dewiswch y math cywir o fenthyciad: Yn aml mae gan fenthyciadau a gefnogir gan y llywodraeth, fel y rhai gan y Weinyddiaeth Tai Ffederal (FHA) a Materion Cyn-filwyr (VA), gyfraddau llog is a llai o ofynion talu i lawr.Yn ogystal, mae gan AAA LENDINGS gynnyrch a ddyluniwyd yn benodol ar gyfer gweithwyr sy'n prynu cartrefi - WVOE.
Dim ond ffurflen WVOE sydd ei hangen arnoch i gyfrifo'r incwm cymwys, heb fod angen unrhyw ddogfennau incwm eraill.Mae'r symlrwydd hwn yn gwneud WVOE yn arbennig o ddeniadol.Ar ben hynny, yn wahanol i raglenni eraill, nid yw WVOE yn ei gwneud yn ofynnol i ymgeiswyr feddu ar asedau helaeth.Manylion ➡Rhaglen WVOE

Cynnal sgôr credyd da: Mae eich sgôr credyd yn cael effaith uniongyrchol ar gyfradd llog y benthyciad.Yn gyffredinol, gall ymgeiswyr sydd â sgorau credyd uchel gael cyfraddau llog is, a all arbed llawer o arian i chi yn ystod cyfnod y benthyciad.

Dod o hyd i swyddog benthyciadau proffesiynol: Yn aml gall cyngor proffesiynol arbed arian i chi o wahanol agweddau.

Defnyddio gwasanaethau addysg a chwnsela ar fenthyciadau: Mae sefydliadau di-elw amrywiol ac adrannau'r llywodraeth yn darparu addysg am fenthyciadau a gwasanaethau cwnsela rhad neu am ddim.Gall y gwasanaethau hyn eich helpu i ddeall gwahanol agweddau ar fenthyciadau, megis cyfraddau llog, ffioedd, telerau benthyciad, ac ati, gan eich galluogi i wneud penderfyniadau doethach.
II.Pwyntiau i'w Nodi yn y Broses Fenthyca
Yn ystod y broses fenthyca, rhowch sylw hefyd i'r pwyntiau canlynol:

Gwneud rhag-gymeradwyaeth benthyciad da: Mae rhag-gymeradwyaeth benthyciad yn eich helpu i ddeall swm y benthyciad a chyfradd llog bosibl ymlaen llaw, a all eich helpu i egluro eich cyllideb a gwneud cynllun prynu cartref mwy rhesymol.
Rhowch sylw i dymor y benthyciad: Bydd hyd tymor y benthyciad yn effeithio ar swm yr ad-daliad misol a chyfanswm gwariant llog.Mae'n bwysig dewis y tymor benthyciad cywir yn seiliedig ar eich sefyllfa ariannol eich hun.
Deall yr holl delerau: Cyn llofnodi'r contract benthyciad, gofalwch eich bod yn deall ac yn derbyn yr holl delerau ac amodau er mwyn osgoi trafferth diangen yn ddiweddarach.

III.Rhaglenni Benthyciad Addas
Ar gyfer benthycwyr cyflogedig, yn ogystal â’n rhaglen WVOE, mae gennym ni Fenthyciad Cymunedol QM a allai fod yn ddefnyddiol hefyd, heb ei gyfyngu hyd yn oed i brynwyr tai tro cyntaf:

- Holl Addasiadau Cyfradd wedi'u Hepgor (Freddie Mac yn Unig), heb gynnwys eiddo 2-4 uned a chondos cysylltiedig;
- Dim Angen Gwers Addysg;
- Gallwch hefyd dderbyn rhywfaint o gredyd benthyciwr;
- Dim Terfyn Incwm;
- Preswylfa Gynradd yn Unig.
Manylion ➡Benthyciad Cymunedol QM

Ar y cyfan, i fenthycwyr cyflogedig, nid yw cael benthyciad cartref yn yr Unol Daleithiau allan o gyrraedd.Cyn belled â'ch bod chi'n gwneud cynlluniau cywir, yn deall ac yn defnyddio'r holl adnoddau sydd ar gael, gallwch chi wireddu'ch breuddwyd o berchentyaeth yn llwyddiannus.

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.