11/15/2023

Yn aml, gall y daith i berchentyaeth ar gyfer y rhai sydd â sgorau FICO isel deimlo fel brwydr i fyny'r allt, yn enwedig wrth edrych ar gartrefi moethus mewn marchnadoedd cystadleuol.Mae benthyciadau Full Doc Jumbo yn achubiaeth hollbwysig i'r prynwyr hyn, gan roi cyfle iddynt brynu eiddo gwerth uchel.Mewn dinasoedd fel Los Angeles, lle mae prisiau eiddo tiriog yn codi'n uwch na therfynau benthyca confensiynol,Jumbo Doc Llawnmae benthyciadau nid yn unig yn fuddiol ond yn hanfodol i brynwyr sydd â hanes credyd llai na pherffaith.

Deall Benthyciadau Jumbo

Mae benthyciad Jumbo, fel y mae'r enw'n awgrymu, yn darparu ar gyfer anghenion ariannu eiddo sydd wedi'u prisio uwchlaw'r trothwy a osodwyd gan fentrau a noddir gan y llywodraeth fel Fannie Mae a Freddie Mac.Cyfeirir at y trothwy hwn yn gyffredin fel y terfyn benthyciad cydymffurfio, sydd, ar gyfer y rhan fwyaf o rannau o'r Unol Daleithiau, wedi'i osod ar $647,200.Fodd bynnag, mewn ardaloedd cost uchel fel Los Angeles,Jumbo Doc Llawngall benthyciadau ariannu eiddo sy'n amrywio o $400,000 i gymaint â $4.0 miliwn, gan ddarparu ateb y mae mawr ei angen i brynwyr tai moethus.

Y Nitty-Gritty o Fenthyciadau Jumbo Doc Llawn
Pan ddaw iJumbo Doc Llawnbenthyciadau, mae'r sylw i fanylion yn hollbwysig.Mae benthycwyr angen dogfennaeth drylwyr i asesu iechyd ariannol y benthyciwr, gan gynnwys incwm, asedau, ac, yn bwysig, sgorau FICO.Mae'r term 'Dogfen Lawn' yn pwysleisio lefel y manylder sy'n ofynnol yn y broses ddogfennu, sy'n dod hyd yn oed yn fwy hanfodol i'r rhai sydd â sgorau FICO isel er mwyn sefydlu eu teilyngdod credyd.

Manylion ar gyfer Benthycwyr Sgôr FICO Isel
Gall benthycwyr â sgorau FICO isel, yn aml o dan y trothwy o 740, wynebu costau ychwanegol o ranJumbo Doc Llawnbenthyciadau.Er enghraifft, yn ôl y daflen gyfradd, byddai benthyciwr â sgôr FICO rhwng 660 a 679 yn gweld cost ychwanegol o 1.250 i 2.500 o bwyntiau ar fenthyciad Jumbo Sefydlog Ehangedig 30 Mlynedd.Mae hyn yn golygu, ar swm benthyciad o $1.5 miliwn, y gallai'r benthyciwr fod yn edrych ar gost ychwanegol yn amrywio o $18,750 i $37,500, gan effeithio'n sylweddol ar gost gyffredinol y benthyciad.

Addasiadau Prisio ar gyfer Bandiau FICO Amrywiol
Yr addasiadau prisio ar gyferJumbo Doc Llawncaiff benthyciadau eu hamlinellu'n benodol gan sgorau FICO a chanrannau Benthyciad-i-Werth (LTV).Fel y dangosir yn y ddogfen, gall yr addasiadau amrywio'n fawr yn seiliedig ar fandiau sgôr credyd.Ar gyfer benthyciwr sydd â sgôr FICO haen uchaf o uwch na 780, nid yw'r addasiadau prisio yn bodoli neu'n fach iawn, tra gall y rhai â sgoriau yn y 600au isaf wynebu costau ychwanegol llawer mwy serth.

Er enghraifft, gadewch i ni ystyried darpar brynwr yn edrych ar gondo moethus am bris o $2 filiwn yn Los Angeles.Os oes gan y prynwr sgôr FICO yn yr ystod 720-739 ac yn dewis benthyciad Jumbo Sefydlog Ehangedig 30 Mlynedd, efallai y bydd yn dod ar draws addasiad pris o 0.500 pwynt, sy'n cyfateb i $10,000 ychwanegol ar gost ei fenthyciad.

Mae'r ddogfen hefyd yn tynnu sylw at ystyriaethau arbennig, megis y cymal nad yw asedau o Tsieina yn dderbyniol, gan gynnwys rhoddion.Gallai hyn fod yn arbennig o berthnasol i brynwyr rhyngwladol neu'r rhai sy'n dibynnu ar gronfeydd tramor i brynu cartref.

Llywio'r Gymarebau Benthyciad-i-Werth Uchaf
Ymhellach, mae'r daflen fenthyciad yn nodi y gall Uchafswm y Benthyciad-i-Werth (LTV) neu'r Benthyciad-i-Werth Cyfunol (CLTV) gael ei leihau 5% os yw'r adroddiad gwerthuso'n nodi gostyngiad yng ngwerth y farchnad.Mae hyn yn pwysleisio pwysigrwydd tueddiadau eiddo tiriog a phrisiad y farchnad ar delerau benthyciad, yn enwedig ar gyferJumbo Doc Llawnbenthyciadau arlwyo i'r segment cartref moethus.

Mewn Diweddglo
Ar gyfer prynwyr tai moethus â sgorau FICO isel, mae benthyciadau Full Doc Jumbo yn darparu llwybr hyfyw i berchentyaeth, er bod costau ychwanegol yn adlewyrchu'r risg sy'n gysylltiedig â chyfraddau credyd is.Mae deall manylion y benthyciadau hyn, o'r cyfraddau llog i'r addasiadau pris yn seiliedig ar fandiau FICO/LTV, yn hanfodol wrth wneud penderfyniad gwybodus.Gall y dirwedd fenthyca fod yn gymhleth, ond gyda'r wybodaeth a'r arweiniad cywir, mae sicrhau benthyciad Jumbo Doc Llawn, hyd yn oed gyda sgôr FICO is, o fewn cyrraedd.Rhaid i brynwyr fod yn ymwybodol o'r arlliwiau hyn wrth iddynt lywio trwy'r broses o gaffael benthyciad sy'n addas ar gyfer eu sefyllfa ariannol a'u dyheadau cartref delfrydol.

Fideo:Llywio Benthyciadau Jumbo Dogfen Llawn: Canllaw Byd Go Iawn i Brynwyr â Sgoriau FICO Isel

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.