10/06/2023

Yn ddiweddar, gwelais bost ar fforwm lle roedd gan ddefnyddiwr ei lygaid ar eiddo mewn cyflwr rhagorol ar gyfer buddsoddi ond nid oedd yn gallu sicrhau benthyciad rheolaidd oherwydd swm benthyciad mawr a chofnodion credyd negyddol blaenorol.

Yn ddiweddarach, argymhellodd rhywun ef am fenthyciad arian caled, yr hyn a elwir yn “usury,” gan arwain at gyfradd llog eithaf uchel!Gostyngodd y gyfradd llog o fwy na deg y cant ei gyfradd dychwelyd derfynol yn sylweddol.

Mewn gwirionedd, mae llawer o fenthycwyr yn dod ar draws y sefyllfa hon, yn enwedig y rhai sy'n ymwneud â Flipping Houses neu BRRRR (Prynu, Adsefydlu, Rhentu, Ailgyllido, Ailadrodd), yn aml yn troi at Fenthyciadau Arian Caled ar gyfer trosiant cyfalaf.Fodd bynnag, rydym yn cynnig cynnyrch benthyciad syml ac ymarferol nad yw'n ei gwneud yn ofynnol i gwsmeriaid ysgwyddo cyfraddau llog a risgiau mor uchel.

Heddiw, gadewch imi gyflwyno ein cynnyrch seren i chi: y Rhaglen 'No Doc No Credit', sy'n gofyn am ychydig iawn o ddogfennaeth ac sydd â chyflymder cau cyflym!Mae'n hynod addas ar gyfer y rhai sy'n dymuno buddsoddi, sydd â swm penodol o gyfalaf wrth law, ond sydd ag incwm annigonol neu ansefydlog neu ddiffygion adroddiadau credyd.Mae'n fenthyciad eiddo buddsoddi gwirioneddol nad oes angen unrhyw wiriadau arno!

Cyflwyniad y Prosiect
Mae'rDim Doc Dim Credyd' Mae'r rhaglen yn fenthyciad sefydlog 4 blynedd nad yw'n ymwneud â QM ar gyfer prynu eiddo buddsoddi.
· Nid oes angen unrhyw adroddiad credyd ar y rhaglen hon, dim adolygiad cyfriflen banc, a dim dilysu incwm;
· Mae'n caniatáu benthyciadau hyd at $7.5 miliwn, gyda chymhareb benthyciad-i-werth o hyd at 70%, sy'n golygu bod angen taliad i lawr o ddim ond 30%;
· O ran gofynion y gronfa, dim ond y taliad i lawr + ffi prosesu + 36 mis o gronfeydd wrth gefn (P&I) sydd ei angen ar y benthyciwr, agor cyfrif sy'n ofynnol gan y banc, a blaendal 3 blynedd o gronfeydd wrth gefn P&I ar gyfer ad-daliadau dilynol;
· PPP blwyddyn (Cosb Rhagdalu), sy'n fwy addas ar gyfer tramorwyr;
· Ar ben hynny, nid oes angen isafswm rhent ar y prosiect, sy'n golygu'r Gymhareb Cwmpas Gwasanaeth Dyled (DSCR) yn anghyfyngedig.

Holi ac Ateb
A oes angen unrhyw brawf o arian ar gyfer y prosiect benthyciad hwn?
——Na, y cyfan y mae angen i'r benthyciwr ei wneud yw gwneud datganiad ased, yn nodi'r asedau o dan ei enw ar y ffurflen gais.Gellir trosglwyddo'r arian gofynnol yn uniongyrchol i'r cwmni Escrow a'r banc adnau penodedig pan fo angen;nid oes angen darparu cyfriflenni banc na gwirio amodau incwm.

Beth mae 36 mis o gronfeydd P&I yn ei olygu?
——Mae P&I yn cyfeirio at egwyddor a diddordeb.Bydd ad-daliadau benthycwyr am y tair blynedd gyntaf yn cael eu tynnu'n awtomatig o'r cyfrif y gwnaethant ei agor, heb fod angen ad-daliadau ychwanegol.Os bydd y benthyciwr yn ad-dalu'r benthyciad ar ôl blwyddyn o PPP, gallant dynnu'r swm a adneuwyd sy'n weddill yn ôl.Os nad oes rhagdaliad, yna ar ôl y drydedd flwyddyn (pan ddefnyddir y swm a adneuwyd), mae angen iddynt adneuo arian eto i ddechrau gwneud ad-daliadau.

Tua faint o arian sydd ei angen arnaf i wneud cais?
——Er enghraifft, os ydych yn prynu tŷ un miliwn o ddoleri ac yn talu 30% i lawr, bydd angen i chi baratoi tua 45% o bris tŷ mewn cronfeydd, ac mae angen adneuo 15% ohono mewn banc buddsoddi. am ad-daliadau yn ystod y tair blynedd gyntaf.

Beth mae blwyddyn PPP yn ei gynrychioli?
—— Mae PPP yn golygu Cosb Rhagdalu, sy'n golygu na all y benthyciwr werthu'r tŷ, ei dalu neu ei ailgyllido o fewn blwyddyn, fel arall, bydd ganddo gosb ad-dalu cynnar o 1% yn seiliedig ar weddill y benthyciad sy'n weddill.

A oes unrhyw gyfyngiadau ar hunaniaeth?
——Gall unigolion a chwmnïau wneud cais (gan gynnwys cwmnïau tramor);fel ar gyfer hunaniaethau unigol, gall dinasyddion yr UD, deiliaid cardiau gwyrdd, EAD, a thramorwyr i gyd wneud cais.

Ym mha wladwriaethau y gallaf wneud cais am y prosiect hwn?
——Gallwch wneud cais yng Nghaliffornia, Washington, ac Oregon.

Pwy fyddai'n gweld hyn yn fuddiol?

1. Y rhai â chredyd gwael, hanes methdaliad, neu sgorau credyd isel, yn methu â sicrhau benthyciadau rheolaidd.Yn y sefyllfa hon, gallant wneud cais am y rhaglen 'Dim Doc Dim Credyd' ac ailgyllido unwaith y bydd eu sgôr credyd yn gwella.

2. Y rhai sy'n prynu cartrefi moethus sy'n filiynau neu hyd yn oed ddeg miliwn o ddoleri ond heb ddigon o dâl i lawr.Ar gyfer y tai hyn, mae'r gofyniad i dalu i lawr fel arfer yn uchel (tua 50%).Os gwnewch gais am y rhaglen 'Dim Doc Dim Credyd', dim ond tua 45% o'r arian sydd ei angen arnoch i wneud cais.

3. Deiliaid cardiau nad ydynt yn wyrdd, dinasyddion, neu dramorwyr sy'n buddsoddi mewn eiddo tiriog yn yr Unol Daleithiau Fel arfer mae'n cymryd peth amser i drosglwyddo arian o dramor, a hyd yn oed ar ôl i'r arian gael ei drosglwyddo i'r Unol Daleithiau, mae angen iddynt aros ychydig fisoedd .Nid yw'r rhaglen 'No Doc No Credit' yn gwirio ffynhonnell asedau mawr o gwbl, ac nid yw'r holl arian rhodd yn cael ei effeithio ychwaith.

4. Y rhai sydd yn y broses o snapio tŷ.Os gwnewch gais am fenthyciad banc rheolaidd, mae'n cymryd 30-45 diwrnod, gan golli'r cyfle i fachu tŷ da.Neu os bydd y benthyciad rheolaidd yn methu ac na allwch gau ar amser, efallai y byddwch yn colli blaendal sylweddol.Yn yr achos hwn, gwnewch gais am y rhaglen 'Dim Doc Dim Credyd', a all gau o fewn tair wythnos, ac mae'r broses benthyca hefyd yn syml.

 

Os oes gennych unrhyw gwestiynau neu angen unrhyw help, mae croeso i chi gysylltu â ni!

Datganiad: Golygwyd yr erthygl hon gan AAA LENDINGS;cymerwyd peth o'r ffilm oddi ar y Rhyngrwyd, nid yw lleoliad y wefan yn cael ei gynrychioli ac ni ellir ei ail-argraffu heb ganiatâd.Mae risgiau yn y farchnad a dylai buddsoddiad fod yn ofalus.Nid yw'r erthygl hon yn gyngor buddsoddi personol, ac nid yw'n ystyried amcanion buddsoddi penodol, sefyllfa ariannol nac anghenion defnyddwyr unigol.Dylai defnyddwyr ystyried a yw unrhyw farn, barn neu gasgliadau a gynhwysir yma yn briodol i'w sefyllfa benodol.Buddsoddwch yn unol â hynny ar eich menter eich hun.