Cynhyrchion
Trosolwg o DSCR
Ydych chi'n gwybod sut i fod yn gymwys i gael morgais tŷ heb unrhyw wybodaeth am swydd ac incwm?
Onid ydych chi'n gymwys gyda'r benthyciadau morgais confensiynol?
Ydych chi'n gwybod pa raglen fenthyciad yw'r cynnyrch hawsaf?
Ydych chi eisiau gwybod sut i ddefnyddio'r dogfennau llai i fod yn gymwys ar gyfer benthyciad?
Ydy hi'n anodd iawn i chi gael benthyciad cartref yn eich diwydiant?
Rydym yn cynnig rhaglen fenthyciadau berffaith i fodloni'r ffactorau allweddol uchod - rhaglen DSCR. Dyma'r cynnyrch benthyciadau morgais mewnol Di-QM mwyaf poblogaidd.
Mae DSCR (Cymhareb Gorchudd Gwasanaeth Dyled) wedi'i gynllunio ar gyfer buddsoddwyr eiddo tiriog profiadol ac mae'n cymhwyso benthycwyr yn seiliedig ar lif arian o'r eiddo dan sylw yn unig i ddadansoddi gradd risg buddsoddiad. Heddiw, rydym yn canolbwyntio ar ddeall diffiniad DSCR a datgelu dirgelwch rhaglen DSCR o safbwynt buddsoddiad morgeisi tai.
Cyfradd:CLICIWCH YMA
Uchafbwyntiau Rhaglen DSCR
Uchafswm LTV
80%
Swm Benthyciad Uchaf
$2M
Min. FICO
660
♦ Cymhwysedd Incwm Rhent
♦ Caniateir Dinasyddion Tramor
♦ Derbyniol i Fuddsoddwr am y Tro Cyntaf
♦ Caniatáu i Gau o dan LLC
♦ Caniateir Cronfeydd Rhodd
♦ Trosglwyddo Gwerthuso yn Dderbyniol
♦ Cymwys ar gyfer Rhentu Tymor Byr
♦ ITIN (Isafswm DSCR 1.0)
Ffoniwch am bris:
• FICO 620-659
• Taliad hwyr morgais
• Rhentu tymor byr
• Swm y benthyciad >$2.0 miliwn
• LTV Dinasyddion Tramor >70% neu LTV ITIN >75%
• Eiddo Gwledig
Sut i gyfrifo DSCR?
Ar gyfer benthyciadau morgais tai, mae DSCR yn cyfeirio at gymhareb incwm rhent misol eiddo buddsoddi i gyfanswm treuliau tai. Gall y treuliau hyn gynnwys prifswm, llog, treth eiddo, yswiriant, a ffioedd Cymdeithas Cartrefi. Bydd unrhyw dreuliau nad ydynt yn cael eu hysgwyddo mewn gwirionedd yn cael eu cofnodi fel 0. Po isaf yw'r gymhareb, y mwyaf yw risg y benthyciad. Gellir ei fynegi fel a ganlyn:
Rydym yn cynnig "DSCR Dim cymhareb" i'n cleientiaid, sy'n golygu y gall y gymhareb fod i lawr i "0". Yn ein cynhyrchion benthyciadau confensiynol, mae angen i ni gymharu incwm benthycwyr â'r PITI misol (Prifswm, Llog, Trethi, Yswiriant) ynghyd ag unrhyw ffioedd HOA a rhwymedigaethau eraill yr eiddo morgeisio i benderfynu a yw'r benthyciad yn gymwys.
Manteision DSCR
Mae DSCR dim cymhareb yn gynnyrch benthyciad nad yw'n gwirio nac yn gofyn am incwm y benthyciwr oherwydd nad yw'n cynnwys cyfrifo'r DTI (Cymhareb Dyled-i-Incwm). Yn bwysig, gall y DSCR (Cymhareb Gorchudd Gwasanaeth Dyled) lleiaf fod mor isel â 0. Hyd yn oed os yw'r incwm rhent yn isel, gallwn ni ei wneud o hyd! Mae hwn yn ddewis da i fenthycwyr ag incwm isel neu fwy o rwymedigaethau. Mae hyn yn ei gwneud yn opsiwn hyfyw hyd yn oed i'r rhai sydd ag incwm rhent isel, gan ei wneud yn ddewis da i fenthycwyr ag incwm is neu rwymedigaethau uwch.
Yn ogystal, mae'r rhaglen hon hefyd ar agor i Ddinasyddion Tramor, yn enwedig y rhai sydd â fisâu F1. Os ydych chi'n ddinesydd tramor ac yn methu â bod yn gymwys i gael benthyciad morgais confensiynol, cysylltwch â ni i drafod eich senario benthyciad.
Taflen DSCR
