Canolfan Cynnyrch

Trosolwg

Ail Ben Caeedig Cymwysedig Hawdd.

Tymor y Benthyciad: Sefydlog; Balŵn 15 Mlynedd.

Manylion

1) Mae Benthyciadau Annibynnol ac Ail Fenthyciadau Piggyback ar Gael;
2) Mae Eiddo Cynradd ac Eiddo Buddsoddi ar Gael;

3) Dim Cosb Wedi'i Thalu Ymlaen Llaw;
4) Dim Angen Cronfeydd Wrth Gefn;

5) Ystod Swm y Benthyciad: $75,000 – $350,000;
6) Uchafswm. CTR: 85%.

* Mae swm y benthyciad wedi'i dalgrynnu i lawr i'r $100 agosaf

Dogfennaeth Incwm

Opsiwn 1: Datganiadau Banc – 12 Mis o Ddatganiadau Banc Personol a Busnes

★Personol a Busnes - Cyfunol neu Fusnes (12 mis):
§ Rhaid i o leiaf un o'r benthycwyr fod yn hunangyflogedig am o leiaf 2 flynedd (perchnogaeth o 25% neu fwy);
§ Caniateir Disbyddu Asedau gyda dogfennaeth Datganiad Banc;
§ Mae ffactorau treuliau safonol yn berthnasol: ffactor treuliau 50%:
①Os yw'r busnes yn gweithredu

②Y ffactor treuliau lleiaf gydag Elw a Cholliant neu lythyr a baratowyd gan drydydd parti yw 20%.
★Personol a Busnes ar Wahan (12 mis):
①Rhaid i o leiaf un o'r benthycwyr fod yn hunangyflogedig am o leiaf 2 flynedd (perchnogaeth o 25% neu fwy);
② Caniateir Disbyddu Asedau gyda dogfennaeth datganiad Banc;
③Personol a ddefnyddir i fod yn gymwys, 3 mis o fusnes i ddangos llif arian busnes er mwyn defnyddio 100% o'r blaendaliadau sy'n gysylltiedig â busnes mewn cyfrif personol (dim ffactor treuliau).

Opsiwn 2: Dogfen Llawn – 1 Flwyddyn a 2 Flynedd

Canllaw Cyffredinol

★Swm benthyciad lleiaf Balŵn 30/15 mlynedd a Balŵn 40/15 mlynedd yw $200k.
★Uchafswm Liens Cyfunol – $1.5 M.
★Mae angen y datganiadau banc 2 fis diweddaraf.
★Math o Eiddo – SFR, PUD, Condo - Gwarantedig.
★Nid yw eiddo a restrir i'w gwerthu yn ystod y 12 mis diwethaf yn gymwys.
★Benthycwyr – Yn gymwys ar gyfer Dinasyddion yr Unol Daleithiau, Estron Preswylydd Di-barhaol (gyda Chredyd yr Unol Daleithiau), Estron Preswylydd Parhaol. Anghymwys ar gyfer cyd-fenthycwyr ac endidau nad ydynt yn breswylwyr.
★3 llinell fasnach yn adrodd am 12+ mis neu 2 linell fasnach yn adrodd am 24+ mis, pob un â gweithgaredd yn y 12 mis diwethaf.
★Sesn Digwyddiadau Credyd – 48 mis – Ataliad, gwerthiant byr, gweithred yn lle, methdaliad. Dim digwyddiadau lluosog yn y 7 mlynedd diwethaf.
★Credyd Dirmygus – Dim taliadau na chasgliadau agored mewn 48 mis. Dim llinellau masnach sydd heb eu talu ar ôl cau.
★Hwyrion Tai – 0x30x12 Ar bob morgais i bob benthyciwr. Rhaid bod o leiaf 12 mis o hanes tai.
★Gofynion Gwerthuso:
①Gwerthusiad blaenorol o fewn 12 mis + Adolygiad Gwerthusiad Preswyl. Rhaid i werth yr adolygiad fod yn hafal i neu'n fwy na'r gwerthusiad;
②Gwerthusiad 2055 newydd ac Adolygiad Gwerthusiad Preswyl yn cefnogi gwerth o fewn amrywiad o 10%. Defnyddio'r isaf o ddau werth;
③Marchnadoedd sy'n dirywio uchafswm o 75% CLTV ar Dai sy'n cael eu Meddiannu gan y Perchennog/Ail Dai. Uchafswm o 70% CLTV ar Dai nad ydynt yn cael eu Meddiannu gan y Perchennog.