Trosolwg o'r Datganiad Banc
Cyfriflen banc: Benthyciwr hunangyflogedig gyda chredyd rhagorol na fydd ei incwm a nodir ar ei ffurflen dreth yn ei gymhwyso ar gyfer y cartref moethus y gallant ei fforddio.
Cyfradd:CLICIWCH YMA
Uchafbwyntiau Rhaglen Datganiad Banc
1) Uchafswm.Swm y Benthyciad $3M;
2) Max.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.Wrth Gefn 6 Mis;
5) Dim Ffurflen Dreth.
12 mis CPA P&L
Ffoniwch am bris amCartref Wedi'i Gynhyrchu , 1 Fl yn Hunan Gyflogedig, neu fenthyciad amt <$150K neu>$3.0M.
Pam rydym yn dewis Datganiad Banc?
Er y gall y rhan fwyaf o berchnogion tai fod yn gymwys yn hawdd gyda dogfennaeth lawn ar gyfer morgais confensiynol, nid yw llawer ohonynt yn cyd-fynd â chanllawiau Fannie a Freddie o ran y gofynion benthyca.Yn ffodus, mae benthyciadau di-QM a dogfennaeth incwm cyfriflen banc yn atebion gwych i'r benthycwyr anhraddodiadol hyn.
Mae gan unigolion hunangyflogedig y lwfans i ddileu llawer o dreuliau busnes o dan God Treth yr IRS.Mae dileu treuliau busnes o'u hincwm gros yn helpu'r benthycwyr i leihau eu rhwymedigaethau treth yn sylweddol, ac weithiau mae'n dangos colled gyffredinol neu incwm negyddol am y flwyddyn.Bydd Benthyciad Banc nad yw’n Fenthyciad QM yn gallu helpu’r benthycwyr hyn i fod yn gymwys i gael morgais heb ddangos eu ffurflenni treth a defnyddio eu datganiadau banc i ddangos gwir lif arian eu busnes.
Ar gyfer pwy mae'r rhaglen hon?
Mae'r rhaglen hon wedi'i chynllunio ar gyfer benthycwyr sy'n hunangyflogedig ac a fyddai'n elwa o ddulliau cymhwyso benthyciad amgen.Gellir defnyddio cyfriflenni banc yn lle ffurflenni treth i ddogfennu incwm benthyciwr hunangyflogedig.Fel prawf o incwm, caniateir datganiadau banc personol a/neu fusnes.
Rhaid io leiaf un o'r benthycwyr fod yn hunangyflogedig am o leiaf 2 flynedd i fod yn gymwys ar gyfer y rhaglen hon.Mae isafswm perchnogaeth o 25% yn y busnes hefyd yn rhagofyniad.Mae hwn yn ofyniad safonol i benderfynu a yw'r benthyciwr yn fenthyciwr hunangyflogedig.Mewn benthyciadau asiantaeth, rydym bob amser yn cyfeirio at K-1 neu Atodlen G;tra ar gyfer benthyciadau Di-QM, rydym bob amser angen llythyr CPA i wirio perchnogaeth wirioneddol.
Fel arfer, byddai'r benthyciwr yn cyfrifo'r incwm cymwys trwy gymryd gwerth cyfartalog adneuon cyfriflen banc mewn 12 neu 24 mis, yna lluosi â ffactor cost safonol.Dyna ddylai fod incwm cymwys y benthyciwr ar gyfer y rhaglen hon.
O ran y ffactor cost, efallai y bydd gan lawer o fuddsoddwyr nad ydynt yn QM gymhareb safonol fel 50%.Er mai hwn yw ein gofyniad safonol hefyd, ond os gall eich CPA ddarparu llythyr gyda rhesymau priodol, efallai y byddwn yn ystyried ffactor cost hyblyg oherwydd natur y busnes sydd ag isafswm treuliau.
Cysylltwch â'n tîm i gael dadansoddiad rhad ac am ddim o'r incwm cyn cyflwyno'r benthyciad er mwyn i chi gynorthwyo'ch cleientiaid yn well.
