Canolfan Cynnyrch

Trosolwg

Y cynnyrch mwyaf syml yn yr amrywiaeth o raglenni Di-QM.
Dim Incwm/Dim Cyflogaeth/Dim Ffurflenni Treth, nac ychwaith cymharu cymhareb DTI fel benthyciadau confensiynol. Dim ond os yw'r eiddo dan sylw yn eiddo buddsoddi.

Manylion

1) Symiau benthyciad hyd at $2M;
2) Hyd at 80% o'r LTV Uchaf;
3) sgoriau credyd o 660 neu uwch;
4) Gall gau endidau;
5) Dim cyfyngiadau ar nifer yr eiddo a ariennir;
6) Fflatiau Einfrol, 2-4 Uned, Condos, Tai Tref, Condotels, a Condos Heb Warant.

Rhaglen DSCR

Mae DSCR (Cymhareb Gorchudd Gwasanaeth Dyled) wedi'i gynllunio ar gyfer buddsoddwyr eiddo tiriog profiadol ac mae'n cymhwyso benthycwyr yn seiliedig ar lif arian o'r eiddo dan sylw yn unig i ddadansoddi gradd risg buddsoddiad. Heddiw, rydym yn canolbwyntio ar ddeall diffiniad DSCR a datgelu dirgelwch rhaglen DSCR o safbwynt buddsoddiad morgeisi tai. Nesaf, gadewch i ni gerdded i mewn i'r rhaglen DSCR.

Sut i gyfrifo DSCR?

Ar gyfer benthyciadau morgais tai, mae DSCR yn cyfeirio at gymhareb incwm rhent misol tŷ buddsoddi i gyfanswm treuliau tai (megis prifswm, llog, treth tir, yswiriant a ffi reoli (os na chaiff rhai treuliau eu hysgwyddo mewn gwirionedd, caiff eu cofnodi fel 0)). Po isaf yw'r gymhareb, y mwyaf yw risg y benthyciad. Gellir ei fynegi fel a ganlyn:

Rydym ni, AAA Lendings, bellach yn cynnig “DSCR Dim cymhareb” i’n cleientiaid, sy’n golygu y gall y gymhareb fod i lawr i “0”. Yn ein cynhyrchion benthyciad confensiynol, mae angen i ni gymharu ein hincwm â’r PITIA misol (Prifswm/Llog/Treth/Yswiriant/HOA) a rhwymedigaethau eraill y tŷ sydd wedi’i forgeisio i benderfynu a all y benthyciad fod yn gymwys.

Beth yw DSCR?

Ydych chi'n gwybod sut i fod yn gymwys i gael morgais tŷ heb unrhyw wybodaeth am swydd ac incwm?
Onid ydych chi'n gymwys gyda'r benthyciadau morgais confensiynol?
Ydych chi'n gwybod pa raglen fenthyciad yw'r cynnyrch hawsaf?
Ydych chi eisiau gwybod sut i ddefnyddio'r dogfennau llai i fod yn gymwys ar gyfer benthyciad?
Ydy hi'n anodd iawn i chi gael benthyciad cartref yn eich diwydiant?

Rydym yn cynnig rhaglen fenthyciadau berffaith i fodloni'r ffactorau allweddol uchod, sef rhaglen DSCR, sef y cynnyrch mwyaf poblogaidd ar gyfer benthyciadau morgais mewnol nad ydynt yn gynhyrchion QM.

Mae DSCR (Cymhareb Gorchudd Gwasanaeth Dyled) wedi'i gynllunio ar gyfer buddsoddwyr eiddo tiriog profiadol ac mae'n cymhwyso benthycwyr yn seiliedig ar lif arian o'r eiddo dan sylw yn unig i ddadansoddi gradd risg buddsoddiad. Heddiw, rydym yn canolbwyntio ar ddeall diffiniad DSCR a datgelu dirgelwch rhaglen DSCR o safbwynt buddsoddiad morgeisi tai. Nesaf, gadewch i ni gerdded i mewn i'r rhaglen DSCR.

Beth yw manteision rhaglen DSCR?

Nid oes gan gymhareb DSCR, cynnyrch benthyciad nad yw'n gwirio'r incwm, unrhyw ofynion ar gyfer incwm gwesteion, oherwydd nid yw'r cynnyrch benthyciad hwn yn cynnwys cyfrifo DTI. A gall y gymhareb DSCR leiaf fod mor isel â 0. Hyd yn oed os yw rhent y tŷ yn isel, gallwn ni ei wneud o hyd! Mae hwn yn ddewis da i westeion ag incwm isel neu fwy o rwymedigaethau.

Heblaw, mae dinasyddion tramor yn dderbyniol ar gyfer y rhaglen hon hefyd, yn enwedig gyda fisa F1. Os ydych chi'n dramorwr, ac na allwch chi fod yn gymwys gyda benthyciad morgais confensiynol, cysylltwch â ni a chael eich senario benthyciad.

Mae ein canllawiau'n hyblyg ac os yw eich benthyciad yn gwneud synnwyr byddwn yn eich helpu i'w gau'n gyflym. Mae gennym gyfathrebu llyfn ac elw cyflym ar gyfer benthyciadau nad ydynt yn QM, cysylltwch â ni os oes gennych unrhyw anghenion.

Rydych chi'n gwneud mwy o arian! Mae ein cyflwyniad cyfartalog i gau yn llai na 3 wythnos ac rydym yn cau heb drafferth. Dychmygwch sut y bydd eich atgyfeiriadau yn cynyddu.