Canolfan Cynnyrch

Trosolwg

Defnyddiwch flaendaliadau 6 mis o incwm misol y Benthyciwr i gefnogi'r incwm a nodwyd yn 1003.

Uchafbwyntiau'r Rhaglen

1) Dim Angen Elw a Chasgliadau;
2) Dim Angen WVOE;
3) cronfeydd wrth gefn 12 mis wedi'u cyfrifo ar PI;
4) Caniateir arian rhodd;
5) Swm y benthyciad hyd at $2.5M;
6) Prynu a Dim R/T.

Beth yw Incwm Datganedig Gwir?

• Ydych chi'n gwybod sut i ddefnyddio ased yn unig i fod yn gymwys ar gyfer eich morgais tŷ?
• A gawsoch eich gwahardd neu eich gwrthod gan y benthyciwr ar gyfer rhaglen WVOE (Gwirio Ysgrifenedig o Gyflogaeth)?
• Onid oes cymaint o asedau gennych pan fyddwch chi eisiau prynu eich tŷ eich hun?
• Onid oedd eich cyflogwr eisiau darparu ffurflen WVOE na chydweithredu?

Os ydych chi erioed wedi dod ar draws y sefyllfaoedd uchod, mae'r rhaglen yn debyg i'r rhaglen {WVOE}, mae wedi'i chynllunio ar gyfer benthycwyr cyflogedig a benthycwyr hunangyflogedig. Mae gan fenthyciadau nad ydynt yn fenthyciadau QM raglenni mor dda y gall enillwyr cyflog a pherchnogion busnesau wneud cais amdanynt.

Sut mae'r rhaglen hon yn gweithio?

Yn union fel enw'r cynnyrch, mae'r rhaglen hon wedi'i chymhwyso gydag ased hefyd. Gweler isod:

· Mae Incwm Datganedig yn golygu bod y benthyciwr yn nodi ei incwm cyfredol RHESYMOL yn y ffurflen 1003

(Cais).

· Rydym yn gwirio y gellir CEFNOGI eu hincwm misol gan yr asedau hylif cyn cau.

Cyfrifiad:

Rhaid i Asedau / 6 fod yn fwy na'r Incwm Datganedig

· Meddyg sydd â $300,000 mewn asedau ac incwm o $20,000 y mis?
Ydy, mae'r senario hwn yn gymwys. $300,000 / 6 = $50,000 sy'n fwy na'r incwm misol o $20,000 a restrir ar y cais. Rydym yn defnyddio $20,000 ar gyfer cymhwyso.

· Tylino sy'n Ennill Cyflog sydd â $100,000 mewn asedau ac incwm datganedig o $15,000 y mis?
Na, nid yw'r senario hwn yn gymwys. Er bod $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000 sef yr incwm misol a nodwyd, nid yw'n rhesymol i weithiwr sy'n ennill cyflog ennill $15,000 y mis.

· Entrepreneur Mewnforio/Allforio hunangyflogedig gyda $500,000 mewn asedau ac incwm datganedig o $100,000 y mis?
Ydy, mae'r senario hwn yn gymwys. $500,000 / 6 = $83,333 a dywed y benthyciwr $100,000 y mis. Fodd bynnag, dim ond $83,333 a ddefnyddir at ddibenion cymhwyso.

Os byddwn yn dewis yr Incwm Datganedig Gwir Elitaidd, dim ond Incwm yn Seiliedig ar Asedau y bydd yn ofynnol i'r benthyciwr ei ddarparu ar y Cais am Fenthyciad (1003). Bydd yr incwm hwn yn cael ei ddefnyddio i gyfrifo'r gymhareb dyled i incwm gymwys.

Os dewisir y rhaglen Incwm Datganedig Gwir, dim ond Incwm yn Seiliedig ar Asedau y bydd yn ofynnol i'r benthyciwr ei ddarparu ar y Cais am Fenthyciad (1003). Bydd yr incwm hwn yn cael ei ddefnyddio i gyfrifo'r gymhareb dyled i incwm gymwys.

Pwy all wneud cais am y rhaglen hon?

Ni waeth a ydych chi'n fenthyciwr cyflog neu'n fenthyciwr hunangyflogedig, gallwch wneud cais am y rhaglen hon. Ar gyfer benthycwyr cyflog, nid oes angen unrhyw ddogfennau arbennig pan fyddwch chi'n gwneud cais am fenthyciad morgais tŷ newydd nad yw'n fenthyciwr QM gyda'r benthyciwr. Ar gyfer benthycwyr hunangyflogedig neu fenthycwyr 1099, efallai y bydd angen llythyr CPA.