Cyfanwerthu - Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – benthyciwr a buddsoddwr Benthyciadau AAA

Manylion Cynnyrch

Mae ein hymrwymiad i ragoriaeth a'n hymroddiad i'n cwsmeriaid wedi ein hysgogi i ehangu ein gweithrediadau ar draws 45 talaith, gan gynnwys Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, a Texas, ymhlith eraill. Fodd bynnag, nid yw ein llwyddiant yn cael ei ddiffinio gan niferoedd yn unig. Mae'r adolygiadau cadarnhaol dirifedi a'r enw da cryf rydyn ni wedi'i gasglu o geiriol yn dyst i'r ymddiriedaeth a'r hyder y mae'r farchnad wedi'i roi ynom ni.Benthycwyr Morgais Uniongyrchol Gorau,Benthyciwr Morgais Wvoe,Benthyciwr Morgais ZillowFel rhan o'n hymrwymiad i aros ar flaen y gad yn y diwydiant, rydym yn buddsoddi'n helaeth mewn technoleg arloesol i symleiddio'r broses ymgeisio a chymeradwyo morgais. Nid yn unig y mae hyn yn cyflymu'r broses ymgeisio ond mae hefyd yn rhoi'r wybodaeth ddiweddaraf i chi am statws eich morgais mewn amser real, gan roi tawelwch meddwl i chi a dileu'r ansicrwydd a all ddod yn aml gyda'r broses forgais. Mae ein dull sy'n cael ei yrru gan dechnoleg yn caniatáu inni gynnig profiad di-dor a chyfleus, gan wneud eich taith i fod yn berchennog tŷ neu ailgyllido mor effeithlon â phosibl.

– Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – Manylion Benthyciadau AAA:

Rhaglen Portffolio

Trosolwg

Datganiad Banc Portffolio
Portffolio DSCR
Portffolio DSCR Gwladolyn Tramor

* Manwerthu yn Unig

Manylion

1) Cyfartaledd SOFR ARM 30 Diwrnod 5/6 (5/1/5);
2) Cymhareb prynu i lawr o dan bar 1:2;
3) Uchafswm Swm y Benthyciad $5,000,000.

* Cymhareb prynu uwchlaw par yn annerbyniol

Datganiad Banc Portffolio

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Ffi Adolygu Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Uchafswm Incwm Datganiad Banc. LTV 65%;

4) Datganiad Banc – Llog yn Unig Uchafswm LTV o 60%;

5) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

6) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

7) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

8) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

9) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

4) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Benthyciad a Roddwyd i Berson Naturiol – Dim Benthycwyr Endid;

7) Mae Eiddo 2-4 Uned yn Gymwys a Gostyngiad o 5% yn yr Uchafswm LTV/CLTV ar y Matrics;

8) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio FN DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Adolygiad Dinasyddion Tramor $250;

4) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Llog yn Unig – Ni Chaniateir;

7) Atwrneiaeth – Ni Chaniateir;

8) Mae'r Gosb Rhagdalu (Buddsoddwr yn unig) yn 18 mis ac yn hafal i 6 mis o log.

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Sut i Gyfrifo DSCR Portffolio?

Cyfrifir DSCR fel a ganlyn: DSCR = *Incwm Rhent Net ÷ Taliad Misol Cymwys (P ac I yn unig);

*Incwm Rhent Net = Rhenti Gros * (1 – Ffactor Treuliau);

Ffactorau Treuliau: Eiddo heb HOA = 25%, Eiddo gyda HOA = 30%;

Y rhent fydd y lleiaf o'r canlynol: Incwm prydles cyfredol neu'r swm ar y ffurflen 1007 a ddarparwyd gan y gwerthwr sy'n dangos yr amserlen rhent marchnad amcangyfrifedig.

Lluniau manylion cynnyrch:

Canllaw Cynnyrch Perthnasol:

Mae cynllunio eich dyfodol ariannol yn dechrau gyda'r partner morgais cywir, ac yn AAA LENDINGS, rydym wedi ymrwymo i'ch helpu i gyflawni eich breuddwydion. Rydym yn deall y gall y daith tuag at fod yn berchen ar dŷ fod yn gyffrous ond hefyd yn frawychus. Mae ein gweithwyr proffesiynol profiadol yn fwy na dim ond arbenigwyr morgeisi; nhw yw eich cynghreiriaid ariannol. Maent ar gael i drafod eich nodau, asesu eich sefyllfa ariannol, a darparu arweiniad personol sy'n dal eich diddordeb. Rydym yn ymfalchïo yn bod yn llaw arweiniol sy'n eich grymuso i wneud penderfyniadau gwybodus am eich dyfodol. – Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – AAA Lendings, Bydd y cynnyrch yn cyflenwi i bob cwr o'r byd, megis: Cyprus, Gweriniaeth Tsiec, Somalia, Os oes angen unrhyw un o'n nwyddau arnoch, neu os oes gennych eitemau eraill i'w cynhyrchu, gwnewch yn siŵr eich bod yn anfon eich ymholiadau, samplau neu luniadau manwl atom. Yn y cyfamser, gan anelu at ddatblygu i fod yn grŵp menter rhyngwladol, rydym yn edrych ymlaen at dderbyn cynigion ar gyfer mentrau ar y cyd a phrosiectau cydweithredol eraill.

-Benthyciadau AAA