Cyfanwerthu - Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – benthyciwr a buddsoddwr Benthyciadau AAA

Manylion Cynnyrch

Mae ein hymrwymiad i ragoriaeth a'n hymroddiad i'n cwsmeriaid wedi ein hysgogi i ehangu ein gweithrediadau ar draws 45 talaith, gan gynnwys Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, a Texas, ymhlith eraill. Fodd bynnag, nid yw ein llwyddiant yn cael ei ddiffinio gan niferoedd yn unig. Mae'r adolygiadau cadarnhaol dirifedi a'r enw da cryf rydyn ni wedi'i gasglu o geiriol yn dyst i'r ymddiriedaeth a'r hyder y mae'r farchnad wedi'i roi ynom ni.Benthyciwr Morgais Gyda'r Gyfradd Orau,Benthycwyr Morgais Ffurflen Dreth 1 Flwyddyn,Cwmni Benthyciadau MorgaisYn AAA LENDINGS, mae ein hymrwymiad i ragoriaeth yn ymestyn i'n tîm. Rydym yn falch o gael grŵp ymroddedig o weithwyr proffesiynol sy'n arbenigwyr yn y diwydiant morgeisi. Nid arbenigwyr yn unig yw ein swyddogion benthyciadau; nhw yw eich cynghreiriaid. Maent yma i'ch tywys trwy'r broses fenthyca gyfan, o'r cais i'r cau. Rydym yn ymfalchïo yn arbenigedd ein tîm, gan sicrhau eich bod yn derbyn y lefel uchaf o wasanaeth a chefnogaeth.

– Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – Manylion Benthyciadau AAA:

Rhaglen Portffolio

Trosolwg

Datganiad Banc Portffolio
Portffolio DSCR
Portffolio DSCR Gwladolyn Tramor

* Manwerthu yn Unig

Manylion

1) Cyfartaledd SOFR ARM 30 Diwrnod 5/6 (5/1/5);
2) Cymhareb prynu i lawr o dan bar 1:2;
3) Ystod Swm y Benthyciad $500,000 – $5,000,000.

* Cymhareb prynu uwchlaw par yn annerbyniol

Datganiad Banc Portffolio

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Ffi Adolygu Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Uchafswm Incwm Datganiad Banc. LTV 65%;

4) Datganiad Banc – Llog yn Unig Uchafswm LTV o 60%;

5) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

6) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

7) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

8) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

9) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

4) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Benthyciad a Roddwyd i Berson Naturiol – Dim Benthycwyr Endid;

7) Mae Eiddo 2-4 Uned yn Gymwys a Gostyngiad o 5% yn yr Uchafswm LTV/CLTV ar y Matrics;

8) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio FN DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Adolygiad Dinasyddion Tramor $250;

4) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Llog yn Unig – Ni Chaniateir;

7) Atwrneiaeth – Ni Chaniateir;

8) Mae'r Gosb Rhagdalu (Buddsoddwr yn unig) yn 18 mis ac yn hafal i 6 mis o log.

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Sut i Gyfrifo DSCR Portffolio?

Cyfrifir DSCR fel a ganlyn: DSCR = *Incwm Rhent Net ÷ Taliad Misol Cymwys (P ac I yn unig);

*Incwm Rhent Net = Rhenti Gros * (1 – Ffactor Treuliau);

Ffactorau Treuliau: Eiddo heb HOA = 25%, Eiddo gyda HOA = 30%;

Y rhent fydd y lleiaf o'r canlynol: Incwm prydles cyfredol neu'r swm ar y ffurflen 1007 a ddarparwyd gan y gwerthwr sy'n dangos yr amserlen rhent marchnad amcangyfrifedig.

Lluniau manylion cynnyrch:

Canllaw Cynnyrch Perthnasol:

Gall llywio'r dirwedd morgeisi fod yn gymhleth, ond mae AAA LENDINGS yn symleiddio'r broses, gan ei gwneud yn ddiddorol ac yn ddi-straen. Rydym yn cynnig system casglu dogfennau glir a chryno, sy'n eich galluogi i uwchlwytho'r gwaith papur gofynnol yn hawdd ar-lein. Rydym yn ymwybodol iawn bod eich amser yn werthfawr, a thrwy wneud y broses yn llyfnach, rydym yn eich cadw'n ymgysylltu'n weithredol ac mewn rheolaeth o'ch taith morgais. – Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – AAA Lendings, Bydd y cynnyrch yn cyflenwi i bob cwr o'r byd, megis: Napoli, Gwlad Groeg, Guatemala, Er mwyn bodloni gofynion cwsmeriaid unigol am wasanaeth perffaith a chynhyrchion o ansawdd sefydlog. Rydym yn croesawu cwsmeriaid ledled y byd yn gynnes i ymweld â ni, gyda'n cydweithrediad amlochrog, a datblygu marchnadoedd newydd ar y cyd, creu dyfodol disglair!

-Benthyciadau AAA