Cyfanwerthu - Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – benthyciwr a buddsoddwr Benthyciadau AAA

Manylion Cynnyrch

Nid benthyciwr yn unig yw AAA LENDINGS; ni yw eich partner ariannol. Rydym yn cymryd yr amser i wrando ar eich nodau a'ch dyheadau ariannol, gan gynnig arweiniad y tu hwnt i'r broses ymgeisio. Mae ein hymrwymiad i'ch lles ariannol yn ymestyn ymhell y tu hwnt i gau'r fargen, ac rydym wedi ymrwymo i'ch helpu i gyflawni eich amcanion hirdymor, boed hynny'n berchen ar dŷ, buddsoddi mewn eiddo tiriog, neu gydgrynhoi dyledion.Benthycwyr Morgais Ardal Bae,Terfynau Benthyciadau Jumbo Confensiynol,Canllawiau Benthyciadau ConfensiynolYn AAA LENDINGS, rydym yn sefyll allan o blith y dorf o fenthycwyr morgeisi drwy flaenoriaethu hyblygrwydd a gallu addasu yn ein dull gweithredu. Rydym yn deall bod sefyllfa ariannol pob benthyciwr yn unigryw, ac rydym wedi'n cyfarparu'n llawn i lunio atebion wedi'u teilwra sy'n diwallu eich anghenion penodol. P'un a ydych chi'n brynwr tŷ am y tro cyntaf, yn fuddsoddwr eiddo tiriog, neu'n edrych i ailgyllido, mae ein tîm o arbenigwyr yma i'ch tywys trwy gymhlethdodau'r broses forgais. Credwn na ddylai benthyca morgeisi fod yn ymdrech un maint i bawb, a dyna sy'n ein gwneud ni'n wahanol.

– Rhaglen Portffolio Benthyciadau AAA – Manylion Benthyciadau AAA:

Rhaglen Portffolio

Trosolwg

Datganiad Banc Portffolio
Portffolio DSCR
Portffolio DSCR Gwladolyn Tramor

* Manwerthu yn Unig

Manylion

1) Cyfartaledd SOFR ARM 30 Diwrnod 5/6 (5/1/5);
2) Cymhareb prynu i lawr o dan bar 1:2;
3) Ystod Swm y Benthyciad $500,000 – $5,000,000.

* Cymhareb prynu uwchlaw par yn annerbyniol

Datganiad Banc Portffolio

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Ffi Adolygu Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Uchafswm Incwm Datganiad Banc. LTV 65%;

4) Datganiad Banc – Llog yn Unig Uchafswm LTV o 60%;

5) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

6) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

7) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

8) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

9) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

4) Dinasyddion Tramor – Ddim yn Gymwys;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Benthyciad a Roddwyd i Berson Naturiol – Dim Benthycwyr Endid;

7) Mae Eiddo 2-4 Uned yn Gymwys a Gostyngiad o 5% yn yr Uchafswm LTV/CLTV ar y Matrics;

8) Mae'r Gosb Talu Ymlaen Llaw 18 Mis yn hafal i 6 mis o log;

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Portffolio FN DSCR

1) Ffi UW $1495 a Ffi Prosesu $845;

2) Adolygiad Ymddiriedolaeth/Endid $300, os yw'n berthnasol;

3) Adolygiad Dinasyddion Tramor $250;

4) Isafswm Swm y Benthyciad $500,000;

5) Isafswm DSCR o 1,000;

6) Llog yn Unig – Ni Chaniateir;

7) Atwrneiaeth – Ni Chaniateir;

8) Mae'r Gosb Rhagdalu (Buddsoddwr yn unig) yn 18 mis ac yn hafal i 6 mis o log.

9) Isafswm o 12 mis o PITIA ar yr eiddo dan sylw fel y cronfeydd wrth gefn;

10) Eithriad: fesul achos ar gyfer swm benthyciad ≤ $500k gyda 0.5 wedi'i addasu i'r ffi.

Sut i Gyfrifo DSCR Portffolio?

Cyfrifir DSCR fel a ganlyn: DSCR = *Incwm Rhent Net ÷ Taliad Misol Cymwys (P ac I yn unig);

*Incwm Rhent Net = Rhenti Gros * (1 – Ffactor Treuliau);

Ffactorau Treuliau: Eiddo heb HOA = 25%, Eiddo gyda HOA = 30%;

Y rhent fydd y lleiaf o'r canlynol: Incwm prydles cyfredol neu'r swm ar y ffurflen 1007 a ddarparwyd gan y gwerthwr sy'n dangos yr amserlen rhent marchnad amcangyfrifedig.

Lluniau manylion cynnyrch:

Canllaw Cynnyrch Perthnasol:

Yn AAA LENDINGS, rydym yn credu mewn rhoi yn ôl i'n cwsmeriaid gwerthfawr. Dyna pam rydym yn cynnig rhaglen teyrngarwch sy'n eich gwobrwyo am eich ymddiriedaeth a'ch partneriaeth barhaus â ni. Mae ein rhaglen teyrngarwch wedi'i chynllunio i'ch cadw'n ymgysylltu ac yn cael eich gwerthfawrogi, gan gynnig buddion a gostyngiadau unigryw i'n cwsmeriaid sy'n dychwelyd. Mae eich ymrwymiad i AAA LENDINGS yn cael ei gydnabod a'i wobrwyo, ac rydym yn ymdrechu i wneud eich diddordeb parhaus yn ein gwasanaethau yn brofiad gwerth chweil. – Rhaglen Portffolio AAA Lendings – AAA Lendings, Bydd y cynnyrch yn cael ei gyflenwi i bob cwr o'r byd, megis: Lwcsembwrg, Croatia, Istanbul, Mae gan ein Cwmni beirianwyr proffesiynol a staff technegol i ateb eich cwestiynau am broblemau cynnal a chadw, rhai methiannau cyffredin. Ein sicrwydd ansawdd cynnyrch, consesiynau pris, unrhyw gwestiynau am y cynhyrchion, Mae croeso i chi gysylltu â ni.

-Benthyciadau AAA

Gall y gwneuthurwr hwn barhau i wella a pherffeithio cynhyrchion a gwasanaethau, mae'n unol â rheolau cystadleuaeth y farchnad, cwmni cystadleuol.
5 Seren