Trosolwg o'r Datganiad Banc
Datganiad Banc: Benthyciwr hunangyflogedig gyda chredyd rhagorol na fydd ei incwm a nodir ar ei ffurflen dreth yn ei gymhwyso ar gyfer y cartref moethus y gallant ei fforddio.
Cyfradd:CLICIWCH YMA
Uchafbwyntiau Rhaglen Datganiad Banc
Cymwys gyda:
♦ 12 Mis Banc Stmt
♦ 12 mis CPA P&L / WVOE
♦ 1 Bl/2 Bl Dogfen Llawn
Uchafbwyntiau:
♦ Prynwr Cartref Tro Cyntaf Derbyniol
♦ Caniatáu i Gau Dan LLC
♦ Condo anwarantadwy a Ganiateir
♦1099(Uchafswm Benthyciad Amt $3.0M)
♦YN ENWEDIG
Ffoniwch am bris:
• benthyciad amt $3.5M-$20.0M • 1 Flwyddyn Llawn Doc LTV >80%
Pam rydym yn dewis Datganiad Banc?
Er y gall y rhan fwyaf o berchnogion tai fod yn gymwys yn hawdd gyda dogfennaeth lawn ar gyfer morgais confensiynol, nid yw llawer ohonynt yn cyd-fynd â chanllawiau Fannie a Freddie o ran y gofynion benthyca. Yn ffodus, mae benthyciadau di-QM a dogfennaeth incwm cyfriflen banc yn atebion gwych i'r benthycwyr anhraddodiadol hyn.
Mae gan unigolion hunangyflogedig y lwfans i ddileu llawer o dreuliau busnes o dan God Treth yr IRS. Mae dileu treuliau busnes o'u hincwm gros yn helpu'r benthycwyr i leihau eu rhwymedigaethau treth yn sylweddol, ac weithiau mae'n dangos colled gyffredinol neu incwm negyddol am y flwyddyn. Bydd Benthyciad Banc nad yw'n Fenthyciad QM yn gallu helpu'r benthycwyr hyn i fod yn gymwys i gael morgais heb ddangos eu ffurflenni treth a defnyddio eu datganiadau banc i ddangos gwir lif arian eu busnes.
Ar gyfer pwy mae'r rhaglen hon?
Mae'r rhaglen hon wedi'i chynllunio ar gyfer benthycwyr sy'n hunangyflogedig ac a fyddai'n elwa o ddulliau cymhwyso benthyciad amgen. Gellir defnyddio cyfriflenni banc yn lle ffurflenni treth i ddogfennu incwm benthyciwr hunangyflogedig. Fel prawf o incwm, caniateir datganiadau banc personol a/neu fusnes.
Rhaid io leiaf un o'r benthycwyr fod yn hunangyflogedig am o leiaf 2 flynedd i fod yn gymwys ar gyfer y rhaglen hon. Mae isafswm perchnogaeth o 25% yn y busnes hefyd yn rhagofyniad. Mae hwn yn ofyniad safonol i benderfynu a yw'r benthyciwr yn fenthyciwr hunangyflogedig. Mewn benthyciadau asiantaeth, rydym bob amser yn cyfeirio at K-1 neu Atodlen G; tra ar gyfer benthyciadau Di-QM, rydym bob amser angen llythyr CPA i wirio perchnogaeth wirioneddol.
Fel arfer, byddai'r benthyciwr yn cyfrifo'r incwm cymwys trwy gymryd gwerth cyfartalog adneuon cyfriflen banc mewn 12 neu 24 mis, yna lluosi â ffactor cost safonol. Dyna ddylai fod incwm cymwys y benthyciwr ar gyfer y rhaglen hon.
O ran y ffactor cost, efallai y bydd gan lawer o fuddsoddwyr nad ydynt yn QM gymhareb safonol fel 50%. Er mai hwn yw ein gofyniad safonol hefyd, ond os gall eich CPA ddarparu llythyr gyda rhesymau priodol, efallai y byddwn yn ystyried ffactor cost hyblyg oherwydd natur y busnes sydd ag isafswm treuliau.
Cysylltwch â'n tîm i gael dadansoddiad rhad ac am ddim o'r incwm cyn cyflwyno'r benthyciad er mwyn i chi gynorthwyo'ch cleientiaid yn well.
Taflen Datganiad Banc
