Mae cyfraddau morgeisi wedi bod ar gynnydd ers i'r Gronfa Ffederal ddechrau cynyddu cyfradd codiad ar ddechrau'r flwyddyn, gan neidio i'w lefelau uchaf mewn bron i dair blynedd hyd yn oed cyn cyhoeddi'r cynnydd yn y gyfradd.
Ddydd Iau, rhyddhaodd Freddie Mac ei gyfradd morgais 30 mlynedd ddiweddaraf ar 4.67%, uchafbwynt newydd ers mis Rhagfyr 2018.
Ar ddechrau'r flwyddyn hon, arhosodd y nifer hwn ar 3.22%.Mae hynny’n golygu bod cyfraddau morgeisi wedi codi 145 pwynt sail drwy gydol y chwarter ac wedi cyrraedd yn agos at 5% am y tro cyntaf yn y pedair blynedd diwethaf.
Hyd yn hyn, dim ond unwaith y mae'r Gronfa Ffederal wedi codi'r gyfradd llog, sy'n cyfateb i chwe gwaith o godiadau cyfradd llog a gyfrifir ar sail 25 pwynt un tro.
Wedi'i effeithio gan chwyddiant uchel, mae'r Ffed yn bwriadu codi cyfraddau ym mhob cyfarfod yn ystod y flwyddyn hon, tra bod llwybr ymosodol codiadau cyfradd a chyfraddau benthyciad cynyddol bron yn gyfoedion.
Yn wyneb cyfraddau morgais cynyddol sy’n debygol o barhau, mae’n bosibl y bydd llawer ohonoch sy’n gwneud cais am forgais yn dechrau aros neu’n disgwyl mentro nes bod y cyfraddau llog yn cyrraedd y pwynt isel cylchol.
Mewn gwirionedd, gan fod cyfanswm y ceisiadau am forgeisi wedi gostwng 60% o gymharu â blwyddyn yn ôl, yn ôl Cymdeithas y Bancwyr Morgeisi.
Yn union fel y mae'r prif fanciau yn dilyn y duedd o gyfraddau cynyddol, mae amrywiaeth o gynhyrchion benthyca gan AAA Benthyca yn gwneud i bobl roi'r gorau i wylio a mentro.
Mae ceisiadau am fenthyciadau'n cynyddu wrth i gyfraddau llog fynd yn groes i'r duedd
Yn y farchnad lle mae banciau mawr yn parhau i godi mewn cylchoedd 2 ddiwrnod bron, nid yw'r gyfres R100 o gynhyrchion benthyciad a gafodd eu cinio gan AAA Benthyca wedi dilyn y don o gynnydd mewn cyfraddau llog ond maent hyd yn oed wedi mynd yn groes i'r duedd gyda chyfradd llog is.
Hyd heddiw, mae cyfradd llog Benthyciadau AAA yn parhau ar lefel isel o 4.250%.Yn ôl ystadegau AAA Benthyca, mae nifer y ceisiadau ar gyfer y gyfres R-100 o gynhyrchion wedi codi'n sylweddol yn ystod y flwyddyn hon.
Efallai y byddwch yn meddwl bod “sy'n gymwys i wneud cais amdanocynnyrch R100?"
Gweithiwr
P'un a ydych chir benthycwyryn ddinesydd yr Unol Daleithiau, yn dal cerdyn gwyrdd neu gerdyn gwaith, neugwladolyn tramor, gallwch ddewis y cynnyrch WVOE.Dyma rai manteision:
n Dim angen cyflog/W-2/ffurflen dreth.
n Arian rhodd a ganiateir.
n Dinesydd tramor a ganiateir.
n Cronfeydd wrth gefn 12 mis wedi'u cyfrifo ar DP (Nid oes angen benthyciwr arall PITIA).
n Swm benthyciad hyd at $2.5M.
n Taliad i lawr mor is â 30%.
n Isafswm FICO 680.
Shunangyflogedig
P'un a ydych chir benthycwyryn ddinesydd yr Unol Daleithiau, yn dal cerdyn gwyrdd neu gerdyn adnabod, neu dramorcenedlaethol, gallwch ddewis y cynnyrch P & L Hunan Baratoi:
n Nid oes angen llofnod CPA.
n Dinesydd tramor a ganiateir.
n Swm benthyciad hyd at $10M.
n Cronfeydd wrth gefn 12 mis wedi'u cyfrifo ar DP (Nid oes angen benthyciwr arall PITIA).
n Nid oes angen ffurflenni treth a chaniateir arian rhodd.
n Taliad i lawr mor is â 30%.
n Isafswm FICO 680.
Mae'n ymddangos na fydd y duedd o godiadau cyfraddau llog yn dod i ben am y tro a gallai cyfraddau llog isel y gyfres R100 fod yn “Amser-cyfyngedig”.Peidiwch â cholli'r cyfle gorau i ymuno â Benthyciadau AAA!
Amser postio: Ebrill-02-2022